1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
北海道
18.9万円/㎡
前年比-4.1%
札幌市北区
24.9万円/㎡
前年比+0.7%
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北12条パークマンション
北海道札幌市北区北十二条西一丁目
函館本線 / 札幌駅 徒歩4分
1981年築 / 8階建 / 41戸 / RC造
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3階 / 69.24㎡の場合
相場
2,185万円
31.5万円/㎡
934
1,768
2,601
3,435
AI査定結果
推定相場価格
2,185万円
31.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,768万円〜2,601万円
25.5万円/㎡〜37.6万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2026年1月14日
北12条パークマンション
1,799万円（26.0万円/㎡）/ 3階 / 69.24㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は27.46万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/09 | 1,799万円 | 26.0万円 | 3階 | 69.24㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/08 | 1,799万円 | 26.5万円 | 3階 | 67.83㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/21 | 1,899万円 | 28.0万円 | 3階 | 67.83㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/25 | 1,990万円 | 29.3万円 | 3階 | 67.83㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は24.24万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/09 | 北12条パークマンション 札幌市北区北十二条西一丁目 | 札幌駅4分 | 1,799万円 | 26.0万円 | 69.24㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1981年 | 41戸 | RC |
| 2024/03/06 | トーカンマンション新川中央 札幌市北区新川四条二丁目 | 新川駅3分 | 1,490万円 | 20.7万円 | 72㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1981年 | 73戸 | RC |
| 2025/12/17 | 山晃ハイツ 札幌市北区北四十条西五丁目 | 麻生駅1分 | 1,980万円 | 26.7万円 | 74.11㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南東 | 1983年 | 38戸 | SRC |
| 2025/07/20 | カルム麻生 札幌市北区北三十九条西五丁目 | 麻生駅1分 | 1,580万円 | 29.1万円 | 54.36㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 1984年 | 45戸 | SRC |
| 2025/10/27 | エメラルドグリーン北32条 札幌市北区北三十二条西十一丁目 | 新川駅12分 | 1,590万円 | 20.6万円 | 77.21㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 46戸 | RC |
| 2025/09/30 | エメラルドグリーン北32条A棟 札幌市北区北三十二条西十一丁目 | 新川駅12分 | 1,590万円 | 20.6万円 | 77.21㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 46戸 | RC |
| 2025/09/03 | コロナード北27条 札幌市北区北二十七条西十三丁目 | 新川駅10分 | 1,599万円 | 20.0万円 | 79.85㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 40戸 | RC |
| 2025/12/10 | 日商岩井サニーマンション 札幌市北区北三十一条西二丁目 | 北３４条駅4分 | 1,240万円 | 22.1万円 | 56.08㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1976年 | 84戸 | SRC |
| 2026/01/09 | 北24条グランドハイツ 札幌市北区北二十三条西三丁目 | 北２４条駅1分 | 1,690万円 | 27.9万円 | 60.5㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1977年 | 32戸 | SRC |
| 2024/05/12 | コープマンション北23条 札幌市北区北二十三条西三丁目 | 条駅2分 | 1,198万円 | 22.6万円 | 53.09㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 1981年 | 22戸 | RC |
| 2024/09/16 | 札幌中央パークマンション 札幌市北区北七条西六丁目 | 札幌駅5分 | 2,380万円 | 30.5万円 | 78.04㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 西 | 1986年 | 67戸 | SRC |
| 2024/08/06 | パシフィック北大前 札幌市北区北八条西四丁目 | 札幌駅5分 | 1,580万円 | 25.8万円 | 61.21㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 西 | 1982年 | 60戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で4.1%下落、札幌市北区では0.7%上昇しています。
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北24条グランドハイツ
北海道札幌市北区北二十三条西三丁目
地下鉄南北線 / 北２４条駅 徒歩 1分
1977年築 / 10階建 / 32戸 / SRC造